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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 30 m²
Nouveauté à Trilport ! En plein centre-ville, à moins d’un kilomètre de la gare, découvrez cette maison de ville pleine de charme ! 130 m² au sol qui ne demandent qu’à vous accueil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MEAUX ↗ +19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MEAUX Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 258 380 € | 40 m² | 6 460 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue De La Coulommiere | 155 000 € | 35 m² | 4 429 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Berthelot | 170 000 € | 30 m² | 5 667 € |
| 11/10/2024 | 212 Av De La Victoire | 275 000 € | 42 m² | 6 548 € |
| 03/10/2024 | 14 Pl Colbert | 99 000 € | 43 m² | 2 302 € |
| 16/09/2024 | 23v Rue De Fublaines | 94 000 € | 35 m² | 2 686 € |
| 22/02/2024 | 60 Rue De L Abreuvoir | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 24/11/2023 | 2 Imp Du Tan | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |