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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Adrien Valente vous propose une charmante maison de qualité avec de grand volumes de 145 m² environ habitables à Meaux Centre (5 min à pied de la gare), dans un endroit très calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEAUX ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEAUX
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335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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332 000 € | 2 156 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 NANTEUIL LES MEAUX
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329 000 € | 1 994 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 MEAUX
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MEAUX
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MEAUX
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 MEAUX
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTEUIL LES MEAUX
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL LES MEAUX
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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359 000 € | 2 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTEUIL LES MEAUX
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359 000 € | 2 230 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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359 000 € | 2 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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359 000 € | 2 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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302 000 € | 1 830 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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298 500 € | 1 756 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Pierre Mendes France | 281 965 € | 124 m² | 2 274 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Bonneuil | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Ambroise Bully | 382 800 € | 130 m² | 2 945 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Saint Christophe | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 14/02/2025 | 133 Av Clemenceau | 543 500 € | 127 m² | 4 280 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue Des Hauts De Chantereine | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 17/12/2024 | 13 Av Clemenceau | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue De La Gironnette | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 11/12/2024 | 17 Rue De La Gironnette | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 22/10/2024 | 44 Rue Saint Faron | 215 150 € | 127 m² | 1 694 € |
| 17/10/2024 | 69 Rue Saint Faron | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 01/10/2024 | 21 All Des Cypres | 317 500 € | 116 m² | 2 737 € |
| 29/07/2024 | 22 Imp Des Champs | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue Du Docteur Graverry | 445 000 € | 171 m² | 2 602 € |
| 18/07/2024 | 41 Rue Cornillon | 105 000 € | 120 m² | 875 € |