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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
vous propose à la vente à deux minutes à pied du centre-ville de Meaux, dans un quartier, une maison qui ne se montre pas, elle attend. 115 m² posés dans le calme, six pièces, cinq...
46 Rue de l'Abreuvoir 77100 Meaux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 903 €/mois | 14 858 €/mois | 411 852 € | 42 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 599 €/mois | 10 906 €/mois | 431 880 € | 62 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 468 540 € | 99 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 140 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 182 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEAUX ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAREUIL LES MEAUX
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379 900 € | 3 303 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL LES MEAUX
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376 200 € | 3 420 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL LES MEAUX
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359 000 € | 2 919 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL LES MEAUX
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359 000 € | 2 919 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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355 000 € | 3 142 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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355 000 € | 3 142 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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355 000 € | 3 142 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Pierre Mendes France | 281 965 € | 124 m² | 2 274 € |
| 05/06/2025 | 48 Rue Alfred Maury | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Antigone | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De La Prairie | 316 000 € | 101 m² | 3 129 € |
| 17/04/2025 | 99 Rue Croix Saint Loup Prolongee | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 31/03/2025 | 10ter Rue De L Hotel Dieu | 387 500 € | 92 m² | 4 212 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Ambroise Bully | 382 800 € | 130 m² | 2 945 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Bonneuil | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 13/03/2025 | 55 Rue Saint Fiacre | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 14/02/2025 | 133 Av Clemenceau | 543 500 € | 127 m² | 4 280 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue Des Hauts De Chantereine | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Racine | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 29/01/2025 | 99 Rue Croix Saint Loup Prolongee | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 16/01/2025 | 30 Rue Du General J Maunoury | 227 000 € | 114 m² | 1 991 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Samuel Beckett | 248 290 € | 95 m² | 2 614 € |