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SPECIAL INVESTISSEURS Studio vendu loué Centre de MeauxIdéalement situé au pied du marché de Meaux et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio optimisé bénéficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 100 128 € | 10 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEAUX ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MEAUX
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T1 MEAUX
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T1 MAREUIL LES MEAUX
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79 900 € | 3 995 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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79 900 € | 3 995 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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79 000 € | 3 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 MEAUX
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79 000 € | 3 160 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34a Rue De Fublaines | 75 000 € | 27 m² | 2 778 € |
| 10/06/2025 | 53 Rue Aristide Briand | 74 000 € | 26 m² | 2 846 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue De Nanteuil | 74 000 € | 30 m² | 2 467 € |
| 14/05/2025 | 10 Rue Louis Geoffroy | 110 400 € | 20 m² | 5 520 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 78 000 € | 22 m² | 3 545 € |
| 31/03/2025 | 43 Rue Du Marechal De Luxembourg | 67 500 € | 26 m² | 2 596 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue Jean Jaures | 116 000 € | 28 m² | 4 143 € |
| 21/03/2025 | 63 Rue Du Faubourg St Nicolas | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 14/03/2025 | 20 Pl Jean Bureau | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 07/03/2025 | 1b Rue Alfred Maury | 89 740 € | 25 m² | 3 590 € |
| 05/03/2025 | 45 Rue Saint Remy | 1 600 000 € | 28 m² | 57 143 € |
| 28/02/2025 | 58 Rue Du General Leclerc | 41 500 € | 14 m² | 2 964 € |
| 17/02/2025 | 53 Rue De La Creche | 70 000 € | 24 m² | 2 917 € |
| 24/01/2025 | 71 Rue Du Commandant Berge | 91 930 € | 19 m² | 4 838 € |
| 03/01/2025 | 26 Pl Jean Bureau | 87 500 € | 22 m² | 3 977 € |