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112 671 €
Bien 70 m²
MEAUX 77100
N/A vs marché
1 610 €/m²

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112 671

Bien • 3 pièces • 70 m²

MEAUX (77100) • Beauval
Jardin
DPE C 158 kWh/m²
GES C 15 kg CO₂

REFERENCE B008L-0061 MEAUX (77100) – Appartement T3 de 70,2 m² au 3 étage Situé dans une résidence de Meaux, cet appartement T3 de 70,2 m² comprend un séjour, une cuisine, deux cha...

15 Rue Bela Bartok 77100 Meaux

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 112 671 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 365 €
Prix net vendeur 107 306 €
Frais de notaire +9 186 €
Émoluments 1 505 €
Droits & taxes 6 331 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 121 857 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 121 857 €
Capital à emprunter 121 857 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 069 €/mois 3 239 €/mois 128 280 € 18 609 € 3,20%
15 ans 773 €/mois 2 342 €/mois 139 140 € 29 469 € 3,30%
20 ans 630 €/mois 1 909 €/mois 151 200 € 41 529 € 3,40%
25 ans 546 €/mois 1 655 €/mois 163 800 € 54 129 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,20%
9 240 €/an
Rendement net
5,14%
après charges
Cashflow
-184 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 770 €/an
Charges copro. NR 420 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 647 €/an
GLI (2,5%) 231 €/an
Vacance locative 770 €/an
Total charges 2 988 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).