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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Meaux,Venez découvrir cet appartement de type F3, proche des écoles et commodités.Situé au 1er et dernier étage, ce bien de 55m² se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un ...
41 Avenue Henri Dunant 77100 Meaux
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 911 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 48 715 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEAUX ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEAUX
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130 000 € | 2 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MAREUIL LES MEAUX
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135 000 € | 2 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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129 000 € | 2 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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137 000 € | 2 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MAREUIL LES MEAUX
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128 000 € | 2 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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137 800 € | 2 120 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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138 000 € | 2 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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138 000 € | 2 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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139 000 € | 2 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 MEAUX
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139 000 € | 2 075 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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139 000 € | 2 075 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 MEAUX
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125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 MEAUX
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119 500 € | 1 897 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 MEAUX
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116 000 € | 1 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12b Rue Noefort | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 25/06/2025 | 72 Av Henri Dunant | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Du Tan | 131 159 € | 60 m² | 2 186 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Winston Churchill | 168 000 € | 58 m² | 2 897 € |
| 21/06/2025 | 109 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 20/06/2025 | 53 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 18/06/2025 | 36 Rue Winston Churchill | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 17/06/2025 | 27 Rue Sebastien De Brossard | 107 000 € | 53 m² | 2 019 € |
| 17/06/2025 | 2 Sq Chasles | 92 400 € | 72 m² | 1 283 € |
| 11/06/2025 | 23 Bd Jean Rose | 236 000 € | 72 m² | 3 278 € |
| 10/06/2025 | 70 Rue Saint Faron | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Albert Camus | 70 200 € | 67 m² | 1 048 € |
| 27/05/2025 | 9c Quai Jacques Prevert | 261 000 € | 60 m² | 4 350 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Gaston Monnerville | 112 500 € | 38 m² | 2 961 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue De La Visitation | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |