Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
iad France - Aline Barbarit vous propose: MAISON DE CAMPAGNE DE 139m² + GRANGE DE 70m²Nichée dans une impasse au calme, cette maison de campagne datant des années 1900 séduira les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEDIS ↗ +37.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEDIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEDIS
|
225 000 € | 1 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN DE BENET
|
228 000 € | 1 425 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN DE BENET
|
228 000 € | 1 425 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN DE BENET
|
228 000 € | 1 425 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 SABLONCEAUX
|
214 000 € | 1 338 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 SABLONCEAUX
|
214 000 € | 1 338 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
236 500 € | 1 792 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
239 000 € | 1 562 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
239 000 € | 1 562 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN DE BENET
|
210 000 € | 1 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN DE BENET
|
210 000 € | 1 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 34b Rue Des Pervenches | 412 700 € | 130 m² | 3 175 € |
| 22/04/2025 | 9 Rte Des Brandes | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Des Cherves | 543 350 € | 141 m² | 3 854 € |
| 15/01/2025 | 18 Rue Des Ecureuils | 466 700 € | 139 m² | 3 358 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Grand Toussauge | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 05/12/2024 | 235b Rte De Semussac | 331 800 € | 157 m² | 2 113 € |
| 29/10/2024 | 7 Imp De L'avocette | 698 500 € | 140 m² | 4 989 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue Du Grand Toussauge | 354 900 € | 162 m² | 2 191 € |
| 23/07/2024 | 25a Rue Du Grand Toussauge | 373 420 € | 128 m² | 2 917 € |
| 18/06/2024 | 44a Rue Des Sports | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 27/05/2024 | 95 Rte De Saint Sulpice | 188 700 € | 149 m² | 1 266 € |
| 15/04/2024 | 3 Imp De L'avocette | 535 100 € | 125 m² | 4 281 € |
| 29/03/2024 | 44b Rue Des Sports | 268 000 € | 122 m² | 2 197 € |
| 25/03/2024 | 5339 Devant Chez Terrasse | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 23/11/2023 | 40 Rue De La Piaudrie | 352 600 € | 116 m² | 3 040 € |