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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
À vendre chez . À 25 MINUTES DE DINAN - En campagne, maison traditionnelle de 151m² habitable offrant : un sas vitré, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un accès à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 424 788 € | 44 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 445 440 € | 64 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 483 300 € | 102 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 525 360 € | 144 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 568 800 € | 188 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 5427 Le Fouil | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |
| 20/08/2024 | 8 Les Grandes Haies | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 08/11/2023 | 5500 Mignerette | 307 400 € | 158 m² | 1 946 € |
| 02/11/2023 | 17 Rue Centrale | 228 000 € | 166 m² | 1 373 € |
| 13/10/2023 | 5523 La Ville Au Franc | 254 000 € | 132 m² | 1 924 € |
| 06/10/2023 | 11 Rue De Bretagne | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 20/06/2023 | 5217 La Reculais | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 23/05/2023 | 18 Rue Des Megalithes | 310 000 € | 143 m² | 2 168 € |
| 21/04/2023 | 5b Rue De Rennes | 160 000 € | 176 m² | 909 € |
| 30/03/2023 | 5777 La Renaissance | 255 400 € | 120 m² | 2 128 € |