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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 187 m²
Rochebrune, charmant Chalet familial.ROCHEBRUNE, CHALET A RENOVER DANS SECTEUR CALME REF. 7417, actuellement composé de deux appartements et proche d'un arrêt ski-bus. Il comprend ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 586 €/mois | 68 442 €/mois | 1 897 224 € | 196 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 579 €/mois | 50 239 €/mois | 1 989 480 € | 288 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 991 €/mois | 36 336 €/mois | 2 158 380 € | 457 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 776 €/mois | 29 624 €/mois | 2 346 240 € | 645 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 468 €/mois | 25 661 €/mois | 2 540 400 € | 839 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9dx0B Actuel
|
1 771 000 € | - |
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#aBETG
|
1 770 000 € | -0,1% |
14 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2791 Rte Du Jaillet | 2 143 000 € | 220 m² | 9 741 € |
| 31/03/2025 | 376 Che Du Bacon | 5 770 000 € | 218 m² | 26 468 € |
| 10/03/2025 | 101 Imp De La Poya | 2 610 000 € | 150 m² | 17 400 € |
| 14/01/2025 | 929 Rue Du Cret Du Midi | 1 550 000 € | 184 m² | 8 424 € |
| 08/11/2024 | 624 Rte Edmond De Rothschild | 2 500 000 € | 213 m² | 11 737 € |
| 18/09/2024 | 929 Rue Du Cret Du Midi | 1 250 000 € | 184 m² | 6 793 € |
| 28/06/2024 | 122 All Des Vikings | 2 700 000 € | 158 m² | 17 089 € |
| 31/07/2023 | 1154 Rte Du Jaillet | 2 175 000 € | 160 m² | 13 594 € |
| 28/06/2023 | 179 Boucle Du Petit Rochebrune | 2 850 000 € | 193 m² | 14 767 € |
| 22/06/2023 | 1154a Rte Du Jaillet | 5 490 000 € | 220 m² | 24 955 € |
| 10/05/2023 | 246 Che Du Villard Sud | 916 000 € | 183 m² | 5 005 € |
| 31/03/2023 | 138 Che De L Hermine Blanche | 2 200 000 € | 162 m² | 13 580 € |
| 31/03/2023 | 841 Rte De Lady Les Granges | 4 563 500 € | 190 m² | 24 018 € |
| 27/03/2023 | 270 Rte Du Coin | 3 350 000 € | 194 m² | 17 268 € |