Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitFerme • 9 pièces • 450 m²
MONT D'ARBOIS, VASTE CHALET 6 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVE REF 7433, situé à 400 m du départ des remontées mécaniques et du Golf. Ce chalet construit par le célèbre architecte Henry...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 113 988 €/mois | 345 418 €/mois | 9 574 992 € | 992 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 83 671 €/mois | 253 548 €/mois | 10 040 520 € | 1 457 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 60 518 €/mois | 183 388 €/mois | 10 893 240 € | 2 310 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 49 337 €/mois | 149 506 €/mois | 11 840 880 € | 3 258 070 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 42 738 €/mois | 129 509 €/mois | 12 821 400 € | 4 238 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 360 à 540 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 52 Rue Saint Jean | 8 325 000 € | 444 m² | 18 750 € |
| 24/07/2023 | 55 Che De La Rocaille | 10 850 000 € | 540 m² | 20 093 € |
| 21/06/2023 | 206 All Des Vikings | 9 180 500 € | 463 m² | 19 828 € |