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MEGEVE - LE TOUR, CHALET 6 CHAMBRES REF 7636, situé à proximité immédiate des pistes de ski de la Caboche, dans un secteur calme et ensoleillé. Bénéficiant d'une jolie vue, il est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 65 002 €/mois | 196 976 €/mois | 5 460 168 € | 565 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 47 713 €/mois | 144 585 €/mois | 5 725 560 € | 831 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 34 510 €/mois | 104 576 €/mois | 6 211 800 € | 1 317 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 28 134 €/mois | 85 255 €/mois | 6 752 160 € | 1 857 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 24 371 €/mois | 73 852 €/mois | 7 311 300 € | 2 416 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 774 Rte De Lady Les Granges | 7 347 300 € | 312 m² | 23 549 € |
| 31/05/2024 | 52 Rue Saint Jean | 8 325 000 € | 444 m² | 18 750 € |
| 10/10/2023 | 2324 Rte Edmond De Rothschild | 3 500 000 € | 312 m² | 11 218 € |