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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
EXCLUSIVITE - CHALET FAMILIAL TRADITIONNEL REF 7684, à 2 kms (5 mins en voiture) du centre de Megève. Etabli sur deux niveaux, il bénéficie d'une très belle exposition et d'une jol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 840 €/mois | 51 030 €/mois | 1 414 560 € | 146 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 361 €/mois | 37 458 €/mois | 1 483 320 € | 215 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 1 609 380 € | 341 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 289 €/mois | 22 088 €/mois | 1 749 360 € | 481 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 314 €/mois | 19 133 €/mois | 1 894 200 € | 626 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MEGEVE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI7JB Actuel
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1 320 000 € | - |
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#b2FAD
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1 320 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1564 Rte Nationale | 2 195 000 € | 140 m² | 15 679 € |
| 10/03/2025 | 101 Imp De La Poya | 2 610 000 € | 150 m² | 17 400 € |
| 14/01/2025 | 929 Rue Du Cret Du Midi | 1 550 000 € | 184 m² | 8 424 € |
| 18/09/2024 | 85 Che De L Hermine Blanche | 2 590 000 € | 138 m² | 18 768 € |
| 18/09/2024 | 929 Rue Du Cret Du Midi | 1 250 000 € | 184 m² | 6 793 € |
| 06/08/2024 | 78 Imp De La Poya | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 10/07/2024 | 1421 Rte Du Planay | 1 904 000 € | 141 m² | 13 504 € |
| 28/06/2024 | 122 All Des Vikings | 2 700 000 € | 158 m² | 17 089 € |
| 29/03/2024 | 81 All Du Grenand | 900 000 € | 135 m² | 6 667 € |
| 12/02/2024 | 2713 Rte Du Planay | 2 200 000 € | 140 m² | 15 714 € |
| 01/12/2023 | 157 Imp Du Mont Charvin | 1 866 160 € | 124 m² | 15 050 € |
| 05/10/2023 | 90 Che Des Retornes | 1 240 000 € | 138 m² | 8 986 € |
| 26/09/2023 | 72 Imp Des Vents | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 02/08/2023 | 375 Rue Beau Soleil | 1 550 000 € | 135 m² | 11 481 € |
| 31/07/2023 | 1154 Rte Du Jaillet | 2 175 000 € | 160 m² | 13 594 € |