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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 134 m²
Beau duplex de cinq pièces rénové, aux rez-de-chaussée et premier étage d'une ancienne ferme rénovée, établie dans un secteur calme du Mont d'Arbois. RdC : Deux chambres avec placa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 089 €/mois | 72 997 €/mois | 2 023 476 € | 209 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 682 €/mois | 53 582 €/mois | 2 121 840 € | 308 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 789 €/mois | 38 755 €/mois | 2 302 020 € | 488 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 426 €/mois | 31 594 €/mois | 2 502 240 € | 688 484 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 032 €/mois | 27 370 €/mois | 2 709 600 € | 895 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEGEVE ↗ +56.7% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEGEVE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 83 Rue Ambroise Martin | 1 974 000 € | 147 m² | 13 429 € |
| 04/09/2024 | 2904 Rte Edmond De Rothschild | 1 000 000 € | 116 m² | 8 621 € |
| 22/07/2024 | 193 Imp De La Combe | 1 156 000 € | 127 m² | 9 102 € |
| 27/05/2024 | 53 Imp St Paul | 1 300 000 € | 135 m² | 9 630 € |
| 30/04/2024 | La Gliere | 2 264 747 € | 135 m² | 16 776 € |
| 17/11/2023 | 3527 Rte Edmond De Rothschild | 2 470 000 € | 140 m² | 17 643 € |
| 31/07/2023 | 753 Rte Du Jaillet | 1 360 000 € | 127 m² | 10 709 € |
| 03/06/2023 | 1079 Rte De La Cote 2000 | 1 164 700 € | 111 m² | 10 493 € |
| 15/05/2023 | 554 Rue Charles Feige | 1 550 000 € | 130 m² | 11 923 € |
| 12/05/2023 | 1213 Rte Nationale | 3 050 000 € | 128 m² | 23 828 € |
| 07/04/2023 | 2904 Rte Edmond De Rothschild | 880 000 € | 130 m² | 6 769 € |