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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 785 m²
Megève. Centre-Village. Ensemble immobilier à rénover. Situé en plein coeur de Megève, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la télécabine du Chamois, cet ensemble im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 83 604 €/mois | 253 345 €/mois | 7 022 736 € | 727 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 61 368 €/mois | 185 964 €/mois | 7 364 160 € | 1 069 149 € | 3,20% |
| 15 ans | 44 386 €/mois | 134 503 €/mois | 7 989 480 € | 1 694 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 36 186 €/mois | 109 655 €/mois | 8 684 640 € | 2 389 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 31 346 €/mois | 94 988 €/mois | 9 403 800 € | 3 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 628 à 942 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 139 Che Du Thelevey | 15 006 400 € | 690 m² | 21 748 € |
| 31/01/2024 | 68 Rte Du Jaillet | 14 495 265 € | 713 m² | 20 330 € |