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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Le RefugeCette studette, située à quelques minutes du centre du village, offre une solution simple et efficace pour profiter de Megève en toute liberté. Nichée au dernier étage, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 170 100 € | 17 621 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 178 320 € | 25 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 58 001 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEGEVE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEGEVE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 531 Rte Nationale | 190 000 € | 23 m² | 8 261 € |
| 22/05/2025 | 736 Rte Edmond De Rothschild | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 19/05/2025 | 191 Che Des Raverots | 100 000 € | 13 m² | 7 692 € |
| 16/05/2025 | 753 Rte Du Jaillet | 97 000 € | 9 m² | 10 778 € |
| 16/04/2025 | 736 Rte Edmond De Rothschild | 149 634 € | 20 m² | 7 482 € |
| 09/04/2025 | 320 Rue Charles Feige | 660 000 € | 20 m² | 33 000 € |
| 01/04/2025 | 64 Rue Ambroise Martin | 80 600 € | 17 m² | 4 741 € |
| 20/03/2025 | 1580 Rte Edmond De Rothschild | 192 500 € | 25 m² | 7 700 € |
| 25/02/2025 | 531 Rte Nationale | 190 110 € | 23 m² | 8 266 € |
| 30/12/2024 | 531 Rte Nationale | 115 000 € | 23 m² | 5 000 € |
| 27/12/2024 | 105 Rue Des Allobroges | 1 800 000 € | 20 m² | 90 000 € |
| 13/12/2024 | 573 Rte Des Hauts De Rochebrune | 220 000 € | 25 m² | 8 800 € |
| 05/12/2024 | 407 All Des Tulipes | 59 000 € | 10 m² | 5 900 € |
| 20/11/2024 | 108 Rue Des Cristaux | 113 050 € | 17 m² | 6 650 € |
| 13/11/2024 | 1890 Rte Nationale | 165 000 € | 20 m² | 8 250 € |