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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Maison à Vendre à Mehun-sur-Yèvre (18500) en Cher (18)Ce bien est situé sur un terrain d'une superficie de 750 m². La maison comprend une entrée par cuisine, séjour et un wc. A l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 88 788 € | 9 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 93 120 € | 13 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 100 980 € | 21 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 327 € | 3,40% |
| 25 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 118 800 € | 39 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEHUN SUR YEVRE ↘ -14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEHUN SUR YEVRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 40 Rue Augustin Guignard | 96 080 € | 90 m² | 1 068 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Magloire Faiteau | 119 400 € | 61 m² | 1 957 € |
| 19/03/2025 | 25 Rte De Somme | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 08/03/2025 | 97 Che Blanc | 136 000 € | 87 m² | 1 563 € |
| 05/03/2025 | 2 Che De La Perche | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 25/01/2025 | 142 Rue Andre Bremu | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 17/01/2025 | 43 Rue Henri Boulard | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 21/12/2024 | 21b Av Pierre Semard | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue Du Lavoir | 270 500 € | 73 m² | 3 705 € |
| 04/12/2024 | 42 Rue Victor Hugo | 92 000 € | 76 m² | 1 211 € |
| 30/11/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 122 000 € | 65 m² | 1 877 € |
| 29/11/2024 | 2 Che Des Epinettes | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Jean Moulin | 115 980 € | 65 m² | 1 784 € |
| 22/11/2024 | 42 Rue Andre Bremu | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 15/11/2024 | 2 Sq Du Chem Vert | 67 000 € | 63 m² | 1 063 € |