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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Située dans un village paisible, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vaca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 79 044 € | 8 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 82 800 € | 11 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 89 820 € | 19 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 26 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 35 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, MEILHARDS ↘ -9.5% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEILHARDS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5372 Le Breuil | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 23/07/2024 | 1 Pl De L'eglise | 56 500 € | 92 m² | 614 € |
| 16/07/2024 | 5377 Le Breuil | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 26/04/2024 | 5387 Lauriere | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 05/04/2024 | 5383 Las Bordas | 174 115 € | 88 m² | 1 979 € |
| 28/08/2023 | 5398 Maison Rouge | 42 000 € | 64 m² | 656 € |