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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vous cherchez un bien à fort potentiel Un projet stimulant Une belle histoire à écrire Ne cherchez plus. Cette maison est votre prochaine réussite. Située dans un secteur pratique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, MEILLIER FONTAINE ↘ -13.8% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aa23x Actuel
|
55 000 € | - |
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#aasnw
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55 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOUZONVILLE
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55 000 € | 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 47 Rue Edouard Vaillant | 54 840 € | 116 m² | 473 € |
| 16/06/2025 | 49 Rue Edouard Vaillant | 54 840 € | 88 m² | 623 € |
| 26/03/2025 | 5001 Rue Marceau | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Ambroise Croizat | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 23/01/2025 | 1 Pas Robeau | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Genets | 142 000 € | 94 m² | 1 511 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue Pasteur | 74 000 € | 130 m² | 569 € |
| 11/12/2024 | 210 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 14/11/2024 | 26a Rue Des 3 Obus | 254 000 € | 107 m² | 2 374 € |
| 17/10/2024 | 109 Rue Jean Jaures | 154 300 € | 93 m² | 1 659 € |
| 16/08/2024 | 214 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 29/07/2024 | 167 Rue Jean Jaures | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 18/07/2024 | 13 Rue Des Pyramides | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 16/07/2024 | 129 Rue Jules Fuzelier | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 23/05/2024 | 57 Rue De Lorraine | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |