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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison de plein pieds avec garage et une parcelle constructible !Dans un charmant village du Gard situé entre Barjac et Uzès, cette maison, implantée dans un secteur résidentiel en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEJANNES LE CLAP ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEJANNES LE CLAP Marché équilibréComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 17 Lot Les Capitelles | 449 690 € | 125 m² | 3 598 € |
| 20/12/2024 | 19 Lot Le Vieux Mas | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 03/09/2024 | 16 Lot Le Vieux Mas | 231 437 € | 90 m² | 2 572 € |
| 15/02/2024 | 2 Lot Les Arbousiers | 199 000 € | 89 m² | 2 236 € |
| 03/10/2023 | 11 Lot Le Vieux Mas | 242 875 € | 90 m² | 2 699 € |
| 31/07/2023 | 10 Lot Le Vieux Mas | 257 950 € | 90 m² | 2 866 € |
| 27/06/2023 | 9 Lot La Dourmide | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 20/06/2023 | 54 Che Serre De La Grange | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 04/05/2023 | 22 Rue Des Cades | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 27/04/2023 | 7 Lot Le Vieux Mas | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 18/04/2023 | 20 Lot La Dourmide | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |