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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Villa en très bon état avec piscine A vendre - Gard (30) - Méjannes-Le-Clap Cette maison en excellent état est située sur un terrain de 565 m² avec piscine, composée au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEJANNES LE CLAP ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEJANNES LE CLAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEJANNES LE CLAP
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MARUEJOLS ET A
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282 400 € | 2 567 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIVAT DE CHAMPCLOS
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287 800 € | 2 878 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIVAT DE CHAMPCLOS
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287 800 € | 2 878 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 BARJAC
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275 000 € | 3 198 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T4 ST PRIVAT DE CHAMPCLOS
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268 900 € | 2 801 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIVAT DE CHAMPCLOS
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268 900 € | 2 801 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 MEJANNES LE CLAP
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MEJANNES LE CLAP
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 BARJAC
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259 800 € | 2 706 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 BARJAC
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255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 BARJAC
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254 000 € | 2 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BARJAC
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253 000 € | 2 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BARJAC
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253 000 € | 2 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T7 MEJANNES LE CLAP
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 19 Lot Le Vieux Mas | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 12/12/2024 | 15 Lot Oustalounnets Du Soleil | 227 070 € | 80 m² | 2 838 € |
| 26/11/2024 | 28 Rue Des Souleiades | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 03/09/2024 | 16 Lot Le Vieux Mas | 231 437 € | 90 m² | 2 572 € |
| 15/02/2024 | 2 Lot Les Arbousiers | 199 000 € | 89 m² | 2 236 € |
| 12/12/2023 | 1 Rue Dolines | 106 500 € | 75 m² | 1 420 € |
| 03/10/2023 | 11 Lot Le Vieux Mas | 242 875 € | 90 m² | 2 699 € |
| 31/07/2023 | 10 Lot Le Vieux Mas | 257 950 € | 90 m² | 2 866 € |
| 27/06/2023 | 9 Lot La Dourmide | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 22/06/2023 | 16 Che De L Agasse | 223 940 € | 72 m² | 3 110 € |
| 20/06/2023 | 54 Che Serre De La Grange | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue Des Cades | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 04/05/2023 | 22 Rue Des Cades | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 27/04/2023 | 7 Lot Le Vieux Mas | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 18/04/2023 | 20 Lot La Dourmide | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |