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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
A42549DIH30 - maison traditionnelle de 78m² jardin de 735m² 3 chambre de12m² avec salle d'eau et wc chacune cuisine équipée Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEJANNES LE CLAP ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEJANNES LE CLAP Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 212 Res Le Mattas | 106 095 € | 65 m² | 1 632 € |
| 07/03/2025 | 148 Lot Les Mejannelles Iii | 153 250 € | 65 m² | 2 358 € |
| 20/12/2024 | 19 Lot Le Vieux Mas | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 12/12/2024 | 15 Lot Oustalounnets Du Soleil | 227 070 € | 80 m² | 2 838 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Des Genevriers | 186 000 € | 61 m² | 3 049 € |
| 26/11/2024 | 28 Rue Des Souleiades | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 03/09/2024 | 16 Lot Le Vieux Mas | 231 437 € | 90 m² | 2 572 € |
| 19/03/2024 | 8 Che Serre De La Grange | 236 200 € | 63 m² | 3 749 € |
| 15/02/2024 | 2 Lot Les Arbousiers | 199 000 € | 89 m² | 2 236 € |
| 12/12/2023 | 1 Rue Dolines | 106 500 € | 75 m² | 1 420 € |
| 13/10/2023 | 212 Res Le Mattas | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 03/10/2023 | 11 Lot Le Vieux Mas | 242 875 € | 90 m² | 2 699 € |
| 31/07/2023 | 10 Lot Le Vieux Mas | 257 950 € | 90 m² | 2 866 € |
| 22/06/2023 | 16 Che De L Agasse | 223 940 € | 72 m² | 3 110 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue Des Cades | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |