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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Pour les amoureux de la pierre venez découvrir sur la commune de Mejannes les Ales sur l'axe ALES -UZES cette charmante maison en R+1 avec un grand garage, 5 caves voutées à exploi...
6 Rue Venelle Basse 30340 Méjannes-lès-Alès
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEJANNES LES ALES
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T6 ROUSSON
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217 000 € | 1 584 € | 137 m² | 6 | Voir |
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218 000 € | 1 346 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T9 ST PRIVAT DES VIEUX
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220 000 € | 1 358 € | 162 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2024 | 1873 Rte D Uzes | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 17/10/2024 | 111 Che De L'ancienne Gare | 289 000 € | 113 m² | 2 558 € |
| 01/10/2024 | 113 Che De Campagnac | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 31/01/2024 | 375 Che De La Gare | 218 600 € | 138 m² | 1 584 € |
| 22/12/2023 | 1428 Che De La Gare | 82 500 € | 121 m² | 682 € |
| 21/09/2023 | 1601 Che Du Mas Du Moine | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |