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Créer un compte gratuitMaison • 94 m²
AUX PORTES DE QUIMPERLE - maison d'habitation sur sous sol complet composé en rez de jardin : garage, bureau, 1 pièce; à l 'étage : entrée, WC, dégagement avec placard, cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 158 340 € | 16 427 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 165 960 € | 24 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 195 840 € | 53 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 70 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 147 Kerfeles | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Du Chateau D'eau | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 26/09/2024 | 10 La Pepiniere | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 09/09/2024 | 176 Kerfeles | 331 300 € | 83 m² | 3 992 € |
| 06/09/2024 | 31b Penanprat | 224 800 € | 75 m² | 2 997 € |
| 13/08/2024 | 12 Rte De Bannalec | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 30/07/2024 | 3 Kergoz | 138 000 € | 89 m² | 1 551 € |
| 20/06/2024 | 108 Prad Meur | 214 000 € | 81 m² | 2 642 € |
| 28/05/2024 | 145 Prad Meur | 253 000 € | 87 m² | 2 908 € |
| 16/05/2024 | 44 Lot Bodel Nevez | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 15/03/2024 | 122 Prad Meur | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 16/01/2024 | 227 Ham De Penamprat | 206 000 € | 85 m² | 2 424 € |
| 12/01/2024 | 17 Clos Des Chataigniers | 209 183 € | 74 m² | 2 827 € |
| 08/12/2023 | 106 Lot Les Coteaux De Ty Lann | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 11/10/2023 | 137 Kerflech D'an Her | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |