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Créer un compte gratuitParking • 3 pièces • 63 m²
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Venez découvrir cette jolie longère DE PLAIN PIED situé en campagne sur la commune de MELLÉ. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 95 424 € | 9 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 100 080 € | 14 544 € | 3,20% |
| 15 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 108 540 € | 23 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 42 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5035 Rouviel | 203 000 € | 63 m² | 3 222 € |
| 05/10/2024 | 2 Rue Du Calvaire | 25 000 € | 54 m² | 463 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Du Calvaire | 152 000 € | 82 m² | 1 854 € |
| 29/05/2024 | 5087 Le Haut Bleron | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |
| 15/02/2024 | 5367 La Rousselais | 25 000 € | 62 m² | 403 € |
| 11/05/2023 | 5347 Launay | 148 000 € | 81 m² | 1 827 € |
| 28/03/2023 | 5293 Basse Hussonnais | 161 700 € | 79 m² | 2 047 € |
| 24/03/2023 | 5 Rue Des Picaous | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |