Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
iad France - Aurélien Lombard vous propose: En exclusivité, à MELLEROY, venez découvrir cette maison Phénix entièrement rénovée, située au calme, en sortie de village sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MELLEROY ↘ -7.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MELLEROY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MELLEROY
|
138 000 € | 1 890 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELLEROY
|
138 000 € | 1 890 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST FIRMIN DES BOIS
|
138 000 € | 1 725 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FIRMIN DES BOIS
|
138 000 € | 1 725 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FIRMIN DES BOIS
|
138 000 € | 1 725 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FIRMIN DES BOIS
|
138 000 € | 1 725 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN DES PRES
|
138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN DES PRES
|
138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN DES PRES
|
138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN DES PRES
|
138 226 € | 1 819 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN DES PRES
|
140 000 € | 1 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST GERMAIN DES PRES
|
142 827 € | 1 904 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN DES PRES
|
144 147 € | 1 872 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FIRMIN DES BOIS
|
129 000 € | 1 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FIRMIN DES BOIS
|
129 000 € | 1 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 277 Rue Du Charme | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 20/08/2024 | 152 Imp De La Barollerie | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 08/08/2024 | 16 Rue De La Chapelle S Aveyron | 86 800 € | 60 m² | 1 447 € |
| 23/03/2023 | 11 Rue De Trigueres | 55 000 € | 54 m² | 1 019 € |