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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Appartement de 30 m² avec 2 balcons et place de parking.Marie Clément de chez SAFTI vous propose, situé à Melun (77000), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal da...
6 Rue de la Rochette 77000 Melun
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYFrT Actuel
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107 000 € | - |
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#aiKYd
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117 000 € | +9,3% |
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#akyhv
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117 000 € | +9,3% |
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#anPeo
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117 000 € | +9,3% |
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#aYoEr
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107 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2024 | 5000 Bois De Givry | 15 000 € | 26 m² | 577 € |
| 27/09/2023 | 26ter Rue De La Garenne | 95 338 € | 25 m² | 3 814 € |