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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
Région de JOSSELIN, Cette ancienne maison d'habitation à vendre est située dans un petit hameau de campagne, proche de MENEAC. Elle se compose de eux pièces principales sur dalle c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MENEAC ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MENEAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 6 Le Pont Rio | 17 000 € | 70 m² | 243 € |
| 08/11/2024 | 5290 Bilhaut | 296 600 € | 72 m² | 4 119 € |
| 28/10/2024 | 2 Le Thay | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 24/07/2024 | 1 Le Rocher | 74 000 € | 64 m² | 1 156 € |
| 08/07/2024 | 11 Le Bourdonnais | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 04/07/2024 | 7 Les Alleux | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 24/05/2024 | 13 Les Senardieres | 88 000 € | 68 m² | 1 294 € |
| 02/04/2024 | 4 Le Rocher | 22 000 € | 68 m² | 324 € |
| 06/02/2024 | 4 Vaujouas | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 29/01/2024 | 5 La Ville Thedain | 63 000 € | 50 m² | 1 260 € |
| 26/01/2024 | 9 Les Alleux | 39 500 € | 48 m² | 823 € |
| 03/01/2024 | 9b Rue Du 19 Mars 1962 | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 03/01/2024 | 9b Rue Du 19 Mars 1962 | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 08/09/2023 | 4 La Ville Ean D En Bas | 55 000 € | 57 m² | 965 € |
| 05/09/2023 | 7 Rue Des Peupliers | 50 000 € | 53 m² | 943 € |