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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
MENERBES un des plus beaux villages de France situé dans le triangle d'or du Luberon. Au cœur du village et au calme Cette maison d'artiste pleine de charme date du 18ème siècle, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5147 Le Village | 820 000 € | 176 m² | 4 659 € |
| 29/08/2024 | 5779 Les Hauts Artemes | 1 650 000 € | 200 m² | 8 250 € |
| 15/01/2024 | 5147 Le Village | 525 000 € | 176 m² | 2 983 € |
| 22/12/2023 | 5595 Les Hauts Heyrauds | 2 405 055 € | 200 m² | 12 025 € |
| 24/07/2023 | 5142 Le Village | 750 000 € | 144 m² | 5 208 € |
| 18/05/2023 | 5001 Saint Esteve | 1 360 000 € | 169 m² | 8 047 € |
| 11/05/2023 | 5474 Caterusse | 895 000 € | 180 m² | 4 972 € |
| 24/03/2023 | 5265 Les Bas Heyrauds | 1 125 000 € | 195 m² | 5 769 € |