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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Rare en exclusivité à Menerbes, au coeur du triangle d'or du Luberon : propriété de 16 000 m² et maison d'environ 200 m² avec garage. Battisse pleine de charme avec encadrements en...
590 Chemin des Ozieres 84560 Ménerbes
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENERBES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXy0f Actuel
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650 000 € | - |
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#aWKRs
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650 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5147 Le Village | 820 000 € | 176 m² | 4 659 € |
| 07/01/2025 | 5516 Gaujas | 1 300 000 € | 140 m² | 9 286 € |
| 08/07/2024 | 5584 Les Gardies | 1 422 000 € | 126 m² | 11 286 € |
| 28/03/2024 | Soubeyran | 1 003 300 € | 141 m² | 7 116 € |
| 21/03/2024 | 5409 Les Bastides | 723 000 € | 127 m² | 5 693 € |
| 15/01/2024 | 5147 Le Village | 525 000 € | 176 m² | 2 983 € |
| 15/12/2023 | 5308 Les Hauts Artemes | 560 000 € | 136 m² | 4 118 € |
| 19/08/2023 | 5259 Saint Peyre | 3 590 000 € | 143 m² | 25 105 € |
| 24/07/2023 | 5142 Le Village | 750 000 € | 144 m² | 5 208 € |
| 18/05/2023 | 5001 Saint Esteve | 1 360 000 € | 169 m² | 8 047 € |
| 11/05/2023 | 5474 Caterusse | 895 000 € | 180 m² | 4 972 € |