Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 222 m²
À seulement 10 minutes de La Ferté-Saint-Aubin, découvrez cette belle maison traditionnelle de 2003, en excellent état, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Elle of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 382 €/mois | 19 339 €/mois | 536 088 € | 55 535 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 562 200 € | 81 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 609 840 € | 129 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 662 880 € | 182 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 717 900 € | 237 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avl9I Actuel
|
499 200 € | - |
|
#aIXlE
|
499 200 € | - |
|
#aRjBI
|
499 200 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 9000 La Loussiere | 612 750 € | 260 m² | 2 357 € |
| 03/10/2024 | 567 Rte De La Ferte | 368 000 € | 181 m² | 2 033 € |
| 14/05/2024 | 1145 Che Des Foucaults | 725 000 € | 201 m² | 3 607 € |
| 29/04/2024 | 5598 La Loussiere | 595 200 € | 247 m² | 2 410 € |
| 14/03/2024 | 1074 Rte Des Saint Martin | 435 000 € | 260 m² | 1 673 € |
| 21/02/2024 | 226 Rte De Vouzon | 269 860 € | 202 m² | 1 336 € |