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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Dans un hameau d'un charmant village berrichon, venez vous installer dans un pavillon de 2005, avec garage indépendant, deux chambres en rez-de-chaussée (10.40 m² et 15.85 m²) et t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 183 372 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 891 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MENETOU COUTURE
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169 600 € | 1 073 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MENETOU COUTURE
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169 600 € | 1 073 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MENETOU COUTURE
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169 600 € | 1 073 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 MENETOU COUTURE
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178 000 € | 1 106 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MENETOU COUTURE
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178 000 € | 1 106 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 BEFFES
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155 000 € | 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/12/2024 | 1 Rte Du Petit Chaumoy | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 23/02/2024 | 4 Pl Du Donjon | 520 000 € | 135 m² | 3 852 € |