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Créer un compte gratuitTerrain • 1 pièce • 90 m²
Rare à la vente, havre de paix pour les amoureux de la nature.Dans un cadre bucolique, découvrez cette grange en pierre d'environ 90 m² à rénover, idéalement située au coeur d'un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Les Grands Rossignols | 20 000 € | 75 m² | 267 € |
| 25/07/2024 | 2 Les Cours | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 20/01/2024 | 10 Rte De Sens Beaujeu | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 01/12/2023 | 2 Les Touzeaux | 42 500 € | 87 m² | 489 € |
| 14/09/2023 | 3 Les Cours | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 08/06/2023 | 5003 Le Bregnon | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 30/03/2023 | 14 Rte De Sancerre | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |