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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
Maison Mennecy 7 pièce(s) 250 m²Votre agence Laforêt Saint Fargeau Ponthierry vous propose cette maison familiale de caractère, située à Mennecy, dans un cadre paisible et verdoyan...
3 Rue Nouvelle 91540 Mennecy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 507 €/mois | 19 718 €/mois | 546 588 € | 56 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 776 €/mois | 14 473 €/mois | 573 120 € | 83 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 621 900 € | 131 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 675 840 € | 185 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 732 000 € | 242 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MENNECY ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, MENNECYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahdFz Actuel
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509 000 € | - |
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#a5q0t
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509 000 € | - |
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#a6cCg
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509 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 42 Rue Leconte De Lisle | 522 000 € | 201 m² | 2 597 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Des Alouettes | 554 950 € | 214 m² | 2 593 € |
| 24/05/2024 | 17 Av De Neufville | 498 000 € | 214 m² | 2 327 € |
| 22/12/2023 | 30 Rue De Sevres | 390 000 € | 214 m² | 1 822 € |
| 06/11/2023 | 21 Rue Des Bleuets | 395 000 € | 214 m² | 1 846 € |
| 16/10/2023 | 11 Rue Des Labours | 518 660 € | 226 m² | 2 295 € |
| 27/09/2023 | 3 Che De La Manufacture | 739 450 € | 201 m² | 3 679 € |
| 18/08/2023 | 28 Rue Des Mures | 520 000 € | 214 m² | 2 430 € |
| 25/04/2023 | 44 Rue Des Coquelicots | 635 000 € | 214 m² | 2 967 € |