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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
MaisonDans un environnement idéal pour les familles, cette maison de 7 pièces à Mennecy offre un espace de vie généreux de 176 m², parfait pour se sentir chez soi. Avec un séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MENNECY ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, MENNECYComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHXDQ Actuel
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385 000 € | - |
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#a5UBL
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398 000 € | +3,4% |
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#aeCwH
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398 000 € | +3,4% |
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#asGhq
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398 000 € | +3,4% |
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#azASS
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397 000 € | +3,1% |
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#aDWO1
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385 000 € | - |
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#aCdxk
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394 000 € | +2,3% |
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#aMcoZ
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385 000 € | - |
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#aMrSo
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385 000 € | - |
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#aO4rF
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385 000 € | - |
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#aRN7y
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385 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MENNECY
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385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 42 Rue Leconte De Lisle | 522 000 € | 201 m² | 2 597 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue De Sevres | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Du Clos Des Anglais | 465 205 € | 160 m² | 2 908 € |
| 30/04/2025 | 45 Rue De Milly | 375 000 € | 143 m² | 2 622 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Charles D Orleans | 120 000 € | 153 m² | 784 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Stevenson | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Leconte De Lisle | 418 800 € | 153 m² | 2 737 € |
| 17/01/2025 | 27 Rue La Fontaine | 371 500 € | 165 m² | 2 252 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Des Roses | 556 000 € | 150 m² | 3 707 € |
| 26/12/2024 | 36 Rue Du Clos Renault | 252 075 € | 143 m² | 1 763 € |
| 23/12/2024 | 86 Rue Du Saule Saint Jacques | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Mesanges | 492 000 € | 170 m² | 2 894 € |
| 19/11/2024 | 25 Rue De La Boetie | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 19/11/2024 | 52 Rue De La Boetie | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Leconte De Lisle | 535 000 € | 198 m² | 2 702 € |