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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
MaisonÀ vendre à Ormoy, cette charmante maison de 6 pièces est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée , un séjour double avec conduit...
25 Rue des Ouches 91540 Ormoy
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 317 184 € | 32 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 392 160 € | 107 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENNECY ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MENNECY
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294 800 € | 3 071 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMOY
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309 900 € | 3 195 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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309 900 € | 3 162 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMOY
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309 900 € | 3 195 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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309 900 € | 3 162 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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315 000 € | 2 917 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 44 Rue La Fontaine | 252 000 € | 96 m² | 2 625 € |
| 21/05/2025 | 18 Av De Mannasse | 318 250 € | 98 m² | 3 247 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 291 100 € | 116 m² | 2 509 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Du Lunain | 309 000 € | 79 m² | 3 911 € |
| 14/04/2025 | 31 Rue De Villemer | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Vanneaux | 308 000 € | 90 m² | 3 422 € |
| 31/03/2025 | 87 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Du Bois De La Justice | 375 000 € | 103 m² | 3 641 € |
| 24/03/2025 | 42 Rue Jean Jaures | 302 000 € | 108 m² | 2 796 € |
| 03/03/2025 | 25 Av Du Rousset | 365 000 € | 91 m² | 4 011 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue De Milly | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 27/02/2025 | 47 Rue Des Chenes | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 26/02/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 06/02/2025 | 64b Rue La Fontaine | 268 000 € | 96 m² | 2 792 € |
| 28/01/2025 | 41 Rue Des Chenes | 308 500 € | 103 m² | 2 995 € |