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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Superbe maison individuelle sur la commune de Mennecy!Elle se compose d'une entrée cathédrale donnant sur un grand séjour -salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée-équipé...
14 Rue du Bas Clos Renault 91540 Mennecy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 590 352 € | 61 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 159 €/mois | 15 633 €/mois | 619 080 € | 89 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MENNECY ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, MENNECYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8idp Actuel
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549 900 € | - |
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#aHXDM
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549 900 € | - |
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#apgcU
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549 900 € | - |
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#aRW5J
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549 900 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MENNECY
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549 900 € | 3 055 € | 180 m² | 8 | Voir |
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549 900 € | 3 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 MENNECY
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T9 MENNECY
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549 000 € | 2 590 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T8 MENNECY
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549 000 € | 3 084 € | 178 m² | 8 | Voir |
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543 900 € | 3 296 € | 165 m² | 7 | Voir |
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540 000 € | 2 903 € | 186 m² | 9 | Voir |
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525 000 € | 2 586 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHARCON
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525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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579 000 € | 2 811 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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579 000 € | 2 811 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T8 MENNECY
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586 900 € | 3 057 € | 192 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 42 Rue Leconte De Lisle | 522 000 € | 201 m² | 2 597 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue De Sevres | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Du Clos Des Anglais | 465 205 € | 160 m² | 2 908 € |
| 30/04/2025 | 45 Rue De Milly | 375 000 € | 143 m² | 2 622 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Charles D Orleans | 120 000 € | 153 m² | 784 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Stevenson | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Leconte De Lisle | 418 800 € | 153 m² | 2 737 € |
| 17/01/2025 | 27 Rue La Fontaine | 371 500 € | 165 m² | 2 252 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Des Roses | 556 000 € | 150 m² | 3 707 € |
| 26/12/2024 | 36 Rue Du Clos Renault | 252 075 € | 143 m² | 1 763 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Mesanges | 492 000 € | 170 m² | 2 894 € |
| 23/12/2024 | 86 Rue Du Saule Saint Jacques | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |
| 19/11/2024 | 25 Rue De La Boetie | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 19/11/2024 | 52 Rue De La Boetie | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Leconte De Lisle | 535 000 € | 198 m² | 2 702 € |