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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
A VENDRE - A MENNETOU SUR CHER (41) Découvrez cette agréable maison construite en 2007 d'une surface habitable de 125m² offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 20 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 202 920 € | 29 431 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 46 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 259 200 € | 85 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MENNETOU SUR CHER
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184 000 € | 1 533 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MARAY
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T6 MENNETOU SUR CHER
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168 000 € | 1 333 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN SUR CHER
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160 000 € | 1 176 € | 136 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 2 All Des Marches | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |
| 21/10/2024 | 82 Rue De La Blatiere | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 20/08/2024 | 46 Rue Pierre Loyau | 121 500 € | 130 m² | 935 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Des Tanneries | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue De Gaudet | 15 000 € | 132 m² | 114 € |
| 01/07/2024 | 40 Rue Pierre Loyau | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 20/12/2023 | 74 Rue Pierre Loyau | 108 000 € | 110 m² | 982 € |
| 04/08/2023 | 4 Rue Jeanne D Arc | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |