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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
A 10 km de ROMORANTIN-LANTHENAY - Vous serez séduits par la disposition de plain-pied, la pièce à vivre ainsi que la proximité directe de balades en forêt et du "Canal de Berry à v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 133 812 € | 13 855 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 140 280 € | 20 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 45 643 € | 3,40% |
| 25 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 179 100 € | 59 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MENNETOU SUR CHER Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE MONTMARTIN
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129 000 € | 1 633 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE MONTMARTIN
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129 000 € | 1 633 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE MONTMARTIN
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129 000 € | 1 633 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE MONTMARTIN
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE MONTMARTIN
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129 000 € | 1 633 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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129 990 € | 1 428 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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129 990 € | 1 428 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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129 990 € | 1 428 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Gr Grande Rue | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Des Quatre Vents | 143 400 € | 80 m² | 1 793 € |
| 17/01/2025 | 9 Rte De Maray | 97 500 € | 96 m² | 1 016 € |
| 02/01/2025 | 51 Rue De La Reliniere | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 20/11/2024 | 12 Rue Des Quatre Vents | 78 750 € | 85 m² | 926 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue De La Gendarmerie | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Des Tanneries | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 18/04/2024 | 51 Rue De La Reliniere | 39 000 € | 94 m² | 415 € |
| 14/03/2024 | 35 Rue De Gaudet | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 29/02/2024 | 12 Gr Grande Rue | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 22/02/2024 | 39 Rue Pierre Loyau | 62 000 € | 93 m² | 667 € |
| 20/12/2023 | 19 Rue Pierre Loyau | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 09/12/2023 | 30 Rue Du Quartier Neuf | 25 000 € | 85 m² | 294 € |
| 15/11/2023 | 13 Rue De Bel Air | 55 000 € | 86 m² | 640 € |
| 06/10/2023 | 15 Rue De Bel Air | 58 000 € | 86 m² | 674 € |