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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
À seulement cinq minutes de Bernay, sur la commune recherchée de Menneval, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations actuelles et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENNEVAL ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENNEVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MENNEVAL
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312 000 € | 2 496 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVAL
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312 000 € | 2 496 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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321 500 € | 2 143 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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324 000 € | 2 365 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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324 000 € | 2 365 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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324 000 € | 2 365 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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325 000 € | 2 138 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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325 000 € | 2 138 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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325 000 € | 2 181 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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298 500 € | 2 102 € | 142 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 16 Parc Du Prieure | 169 000 € | 110 m² | 1 536 € |
| 09/09/2024 | 41a All Des Chateaux | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 09/07/2024 | 10 Vc Clos Des Bruyeres | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 05/07/2024 | 35 Rte De Rouen | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 10/05/2024 | 11 Rue Du Gros Orme | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 05/03/2024 | 9 Parc Du Prieure | 262 000 € | 116 m² | 2 259 € |
| 06/02/2024 | 5 Les Hauts De Menneval | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 30/01/2024 | 10 Clos De Toussue | 199 000 € | 126 m² | 1 579 € |
| 05/12/2023 | 30 Cote Aristide Briand | 182 000 € | 124 m² | 1 468 € |
| 20/10/2023 | 17b Rue Du Gros Orme | 339 000 € | 139 m² | 2 439 € |
| 03/08/2023 | 7 Clos De Toussue | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 07/07/2023 | 3b Che De La Briqueterie | 279 900 € | 121 m² | 2 313 € |
| 31/05/2023 | 21 Rue Du Gros Orme | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 06/04/2023 | 12 Clos De Toussue | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |