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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison MennevilleMenneville- MC15450 Belle maison traditionnelle avec charme, balcon couvert, grand jardin arboré avec dépendances et box à chevaux, superbe potentiel ! Située dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MENNEVILLE
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264 000 € | 2 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DESVRES
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 DESVRES
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGFOSSE
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGFOSSE
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244 500 € | 1 910 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DESVRES
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DESVRES
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DESVRES
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 34 Rue Des Oliviers | 289 000 € | 130 m² | 2 223 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue De La Piloterie | 346 000 € | 141 m² | 2 454 € |
| 03/04/2023 | 1 Le Desert | 392 000 € | 100 m² | 3 920 € |