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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Maison 5 pièces 84 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial MOREAU, SELARL à associé unique vous proposent : Maison de ville / village à vendre - MENNEVRET (02630) - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 35 Rue Du General Houllier | 30 500 € | 70 m² | 436 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Du Mepas | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 15/04/2025 | 28 Rue Du General Houllier | 46 000 € | 79 m² | 582 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue De La Louviere | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Aux Corbeaux | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 12/12/2024 | 42 Rue De Verdun | 78 000 € | 90 m² | 867 € |
| 17/09/2024 | 14 Rue Saint Joseph | 26 500 € | 72 m² | 368 € |
| 12/07/2024 | 32 Rue Du General Houllier | 48 000 € | 85 m² | 565 € |
| 04/06/2024 | 15 Rue Fillion | 21 000 € | 80 m² | 263 € |