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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 203 m²
À la frontière de Menton et Castellar, découvrez cette magnifique maison de 203m², située dans un domaine privé et sécurisé. Véritable bijou d'élégance, cette propriété sur deux ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 273 €/mois | 40 221 €/mois | 1 114 932 € | 115 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 743 €/mois | 29 524 €/mois | 1 169 160 € | 169 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 1 268 460 € | 269 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 745 €/mois | 17 409 €/mois | 1 378 800 € | 379 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 976 €/mois | 15 079 €/mois | 1 492 800 € | 493 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENTON ↗ +28.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8IRW Actuel
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1 040 000 € | - |
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#bbrkp
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998 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MENTON
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T5 MENTON
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T5 MENTON
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T6 MENTON
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T6 MENTON
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1 090 000 € | 5 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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1 090 000 € | 5 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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1 090 000 € | 5 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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1 090 000 € | 5 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/05/2024 | 265 Rte Ciappes Castellar | 1 050 000 € | 180 m² | 5 833 € |
| 15/02/2024 | 102e Av Des Allies | 950 000 € | 174 m² | 5 460 € |
| 01/09/2023 | 229 Esc Des Orangers | 465 000 € | 240 m² | 1 938 € |