Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Aurélie Querment vous propose: « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 170 €/mois | 33 848 €/mois | 938 280 € | 97 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 199 €/mois | 24 845 €/mois | 983 880 € | 142 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 930 €/mois | 17 970 €/mois | 1 067 400 € | 226 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 160 400 € | 319 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 1 256 400 € | 415 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENTON ↘ -5.3% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MENTON
|
875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENTON
|
875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENTON
|
880 000 € | 4 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTILLON
|
850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTILLON
|
850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENTON
|
850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 MENTON
|
759 000 € | 5 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENTON
|
759 000 € | 5 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENTON
|
750 000 € | 4 777 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 CASTELLAR
|
750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELLAR
|
750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2057 Vc Andre Tardieu | 480 000 € | 135 m² | 3 556 € |
| 31/03/2025 | 65 Rte De Gorbio | 677 020 € | 133 m² | 5 090 € |
| 24/10/2024 | 41b Bd De Garavan | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 11/10/2024 | 2936 Cor Serres De La Madone 6 | 730 000 € | 133 m² | 5 489 € |
| 02/09/2024 | 5b Rte De Castellar | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 02/08/2024 | 70 Bd De Garavan | 3 600 000 € | 130 m² | 27 692 € |
| 30/07/2024 | 1610 Rte Des Ciappes | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 30/05/2024 | 944 Che De Colle Superieure | 1 360 000 € | 160 m² | 8 500 € |
| 17/05/2024 | 265 Rte Ciappes Castellar | 1 050 000 € | 180 m² | 5 833 € |
| 15/02/2024 | 102e Av Des Allies | 950 000 € | 174 m² | 5 460 € |
| 21/11/2023 | 9394 Che Des Guillons | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 20/07/2023 | 1 Che Du Suillet | 1 000 000 € | 144 m² | 6 944 € |
| 25/05/2023 | 46 Av Des Allies | 615 000 € | 135 m² | 4 556 € |
| 28/04/2023 | 9022 Monti | 520 000 € | 148 m² | 3 514 € |