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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 310 m²
Idéalement située à quelques minutes de Monaco, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette élégante bastide d'environ 320 m² offre une vue imprenable à 180° sur la me...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 846 €/mois | 141 958 €/mois | 3 935 064 € | 407 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 386 €/mois | 104 200 €/mois | 4 126 320 € | 599 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 871 €/mois | 75 367 €/mois | 4 476 780 € | 949 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 276 €/mois | 61 442 €/mois | 4 866 240 € | 1 338 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 564 €/mois | 53 224 €/mois | 5 269 200 € | 1 741 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 9004 Che Des Oliviers | 3 150 000 € | 260 m² | 12 115 € |