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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison indépendante 4 pièce(s) Méounes les montrieux.Vous souhaitez visiter Contactez l'agence au Voir le téléphone Dans un secteur recherché de Méounes-les-Monstrieux, découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 652 €/mois | 17 127 €/mois | 474 768 € | 49 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 497 880 € | 72 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 540 180 € | 114 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 161 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 210 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEOUNES LES MONTRIEUX ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEOUNES LES MONTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GAREOULT
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T4 GAREOULT
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440 800 € | 3 971 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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443 800 € | 3 550 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 ROCBARON
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445 000 € | 3 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 GAREOULT
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439 000 € | 3 403 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 NEOULES
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446 000 € | 3 484 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 NEOULES
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T4 GAREOULT
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447 000 € | 3 576 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 GAREOULT
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449 000 € | 3 973 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 GAREOULT
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449 000 € | 3 973 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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449 000 € | 3 973 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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449 000 € | 3 973 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 GAREOULT
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1450 Baumon | 515 500 € | 102 m² | 5 054 € |
| 31/03/2025 | 5482 Peyrougier | 367 200 € | 93 m² | 3 948 € |
| 20/02/2025 | 5152 Saint Michel | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 31/01/2025 | 121 Le Cros De L Estang | 337 900 € | 90 m² | 3 754 € |
| 08/11/2024 | 1 Rte De Toulon | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 01/10/2024 | 1750 Le Martinet | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 23/09/2024 | 6 Pl Des Anciennes Ecoles | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 22/08/2024 | 5300 Beaumarran | 328 000 € | 95 m² | 3 453 € |
| 30/07/2024 | 3280 Planestel Et Caylade | 512 300 € | 110 m² | 4 657 € |
| 18/07/2024 | 1f Saint Lazare | 482 200 € | 102 m² | 4 727 € |
| 13/12/2023 | 5366 Peyrougier | 465 000 € | 104 m² | 4 471 € |
| 29/11/2023 | 19 Gr Grande Rue | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 01/09/2023 | 5228 La Lone | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 30/08/2023 | 3404 Planestel | 432 000 € | 104 m² | 4 154 € |
| 11/07/2023 | 79 Le Cros De L Estang | 352 500 € | 95 m² | 3 711 € |