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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
MEOUNES LES MONTRIEUX !! Maisons France Confort vous propose cette maison plain-pied de 95m² sur un terrain plat et viabilisé de 2000m², la localisation est privilégié, vous profit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 676 €/mois | 14 170 €/mois | 392 784 € | 40 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 411 840 € | 59 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 446 940 € | 94 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 485 760 € | 133 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 525 900 € | 173 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEOUNES LES MONTRIEUX ↗ +4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEOUNES LES MONTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1450 Baumon | 515 500 € | 102 m² | 5 054 € |
| 24/04/2025 | 1f La Poulaque | 320 700 € | 80 m² | 4 009 € |
| 31/03/2025 | 5482 Peyrougier | 367 200 € | 93 m² | 3 948 € |
| 20/02/2025 | 5152 Saint Michel | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 31/01/2025 | 121 Le Cros De L Estang | 337 900 € | 90 m² | 3 754 € |
| 28/01/2025 | 19 All Des Cypres | 350 508 € | 82 m² | 4 274 € |
| 12/12/2024 | 92 Le Cros De L Estang | 338 000 € | 86 m² | 3 930 € |
| 08/11/2024 | 1 Rte De Toulon | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 23/09/2024 | 6 Pl Des Anciennes Ecoles | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 22/08/2024 | 5300 Beaumarran | 328 000 € | 95 m² | 3 453 € |
| 30/07/2024 | 3280 Planestel Et Caylade | 512 300 € | 110 m² | 4 657 € |
| 26/07/2024 | 5239 Les Auguspins | 173 000 € | 89 m² | 1 944 € |
| 18/07/2024 | 1f Saint Lazare | 482 200 € | 102 m² | 4 727 € |
| 19/03/2024 | 29 Rue Basse | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 13/12/2023 | 5366 Peyrougier | 465 000 € | 104 m² | 4 471 € |