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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
MEOUNES - Maison de 150m² avec studio indépendantMaison moderne et spacieuse avec studio indépendant. Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2012, offrant des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEOUNES LES MONTRIEUX ↗ +4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEOUNES LES MONTRIEUX Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 1650 Les Espreveires | 375 000 € | 141 m² | 2 660 € |
| 28/02/2025 | 5650 Le Cros De L Estang | 72 000 € | 175 m² | 411 € |
| 31/01/2025 | 1626 La Poulaque | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |