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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Au CALME et SANS VIS-À-VIS, belle maison de plain-pied moderne de 122m² sur une parcelle de 880m². Bienvenue dans cette maison construite en 2011, où confort et tranquillité se con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 181 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEOUNES LES MONTRIEUX ↗ +4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEOUNES LES MONTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 5 | Voir |
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 GAREOULT
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372 000 € | 2 638 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 GAREOULT
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 GAREOULT
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369 000 € | 2 580 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 GAREOULT
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369 000 € | 2 580 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 GAREOULT
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369 000 € | 2 580 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1650 Les Espreveires | 375 000 € | 141 m² | 2 660 € |
| 19/05/2025 | 1450 Baumon | 515 500 € | 102 m² | 5 054 € |
| 20/02/2025 | 5152 Saint Michel | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 31/01/2025 | 1626 La Poulaque | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 01/10/2024 | 1750 Le Martinet | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 23/09/2024 | 6 Pl Des Anciennes Ecoles | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 30/07/2024 | 3280 Planestel Et Caylade | 512 300 € | 110 m² | 4 657 € |
| 18/07/2024 | 1f Saint Lazare | 482 200 € | 102 m² | 4 727 € |
| 13/12/2023 | 5366 Peyrougier | 465 000 € | 104 m² | 4 471 € |
| 01/09/2023 | 5228 La Lone | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 30/08/2023 | 3404 Planestel | 432 000 € | 104 m² | 4 154 € |
| 15/06/2023 | 5386 Le Jas De Barry | 327 000 € | 105 m² | 3 114 € |