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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
L'agence ABC Immo vous présente cette charmante maison de village avec tout le cachet du 18ème siècle d'une surface de 141,43m² habitables (surface totale au sol 231,85m²) au coeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 276 612 € | 28 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 314 640 € | 66 708 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEOUNES LES MONTRIEUX ↗ +4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEOUNES LES MONTRIEUX Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
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256 800 € | 1 821 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
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256 800 € | 1 821 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
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224 700 € | 1 594 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
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224 700 € | 1 594 € | 141 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1650 Les Espreveires | 375 000 € | 141 m² | 2 660 € |
| 31/01/2025 | 1626 La Poulaque | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 01/10/2024 | 1750 Le Martinet | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 01/09/2023 | 5228 La Lone | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |