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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 173 m²
Vente Maison traditionnelle 9 pièces.iad France - Ophélie Lacour vous propose: Superbe maison traditionnelle de 173m² sur un terrain de 2450m² à Mercuer, offrant un cadre de vie ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 099 €/mois | 18 482 €/mois | 512 316 € | 53 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 537 240 € | 77 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 582 840 € | 123 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 174 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 226 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azKTB Actuel
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477 000 € | - |
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#ayq2k
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477 000 € | - |
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#aOojo
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452 000 € | -5,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 146 Rte Du Ranchet | 594 610 € | 206 m² | 2 886 € |
| 20/11/2024 | 5483 La Faugere | 467 000 € | 199 m² | 2 347 € |
| 11/03/2024 | 5205 Le Soulier | 363 000 € | 195 m² | 1 862 € |
| 23/11/2023 | 5046 Rompudes | 532 000 € | 147 m² | 3 619 € |